Florent ROBERT Romain REMIOT Notaires associés Notaire - RILLY LA MONTAGNE
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Annonce immobilière

Vente Appartement - 5 pièce(s) - 99.91 m² REIMS (51)

291 200 €

Conditions de vente

Prix de vente : 291 200 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - REIMS (51100)

Appartement traversant de 5 pièces d'une superficie de 99,91m2 loi carrez à vendre Reims dans la Marne (51), situé rue Cérès, hyper centre au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

A proximité de l'Ecole Voltaire, collèges et lycées, commerces, tramway et à 14 minutes à pied de la Gare centre ville.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 8,15m2, d'un grand séjour lumineux de 27,09m2, de trois chambres donnant côté cour, d'une pièce supplémentaire actuellement à usage de bureau mais pouvant également servir de quatrième chambre ou de dressing(9,19 m2 - 9,72 m2 - 10,36 m2 et 12,50 m2), d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie.
Place de parking privative en sous-sol.

Chauffage individuel au gaz (chaudière datant de 2016).
Provision annuelle pour charges de copropriété : 1.980€
Taxe foncière : 1.478€

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence TE
Date de mise à jour 25/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

107 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 26/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Mme Corinne GARIN
Téléphone : 0326034021
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