Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Pavillon à vendre - CHATEAU THIERRY (02400)
EXCLUSIVITE - Maison à vendre Château-Thierry dans l'Aisne (02), Venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 270 m2 édifiée sur un terrain de 971 m2.
Située à proximité du centre-ville et de ses commodités, à 40 minutes de Reims, 1h de Paris, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un grand salon séjour de 46 m2, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un cellier lingerie, un WC séparé. Au premier étage : une pièce palière desservant deux grandes chambres de 24 m2 et 48 m2, un grand bureau de 28 m2 en mezzanine, une salle d'eau avec sauna hammam de 13 m2, un WC séparé. Au deuxième étage : une pièce de 17 m2 où vous pourrez profiter d'un home cinéma, une très grande pièce mansardée avec poutres apparentes pouvant être aménagée.
Sous-sol total.
Jardin clos
Piscine d'environ 8m x 4m - Carport pouvant accueillir deux véhicules, abri bûches.
Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée avec poêle à bois - chauffage au sol (gaz) à l'étage / Aspiration centralisée / Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium / Système d'alarme.
De très belles prestations avec des matériaux de qualité.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 270 m² |
Surface terrain | 971 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | CHA |
Date de mise à jour | 18/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
145 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 12/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2980 € et 4110 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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