Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - REIMS (51100)
A VENDRE à REIMS dans la Marne, Rue du Jard, Centre ville de Reims. A proximité de tous commerces, transports, écoles et services.
Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, bel appartement traversant à rénover de type 3 de 73,80 m2 situé au 5ème étage d'un immeuble avec vue dégagée sur la Cathédrale.
L'appartement comprend une entrée avec placard, Cuisine (10,60 m2), Séjour-salle à manger (21 m2) donnant sur la loggia (7 m2 non comprise dans la loi carrez), Dégagement avec placard, Dressing, deux chambres de 11,80 m2, Salle de bain (3,10 m2), WC séparé.
Pour compléter ce bien, vous disposez au sous-sol d'un box fermé (12,70 m2), d'une cave ainsi que d'un local à vélos.
Chauffage collectif gaz. Construction de 1965.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73.8 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | RE |
| Date de mise à jour | 25/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
211 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 1960 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2830 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 609 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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